華埠惹爭議柏文 發展商堅持建13層 再修訂計劃 被學者批評換湯不換藥

2016-05-03 – 星島日報

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卑詩省一個地產發展商周一宣布,已經就惹起爭議的溫哥華華埠高廈發展項目「105 Keefer」,向溫市政府提交第二份修訂方案,其中會進一步減少柏文單位數量,提供公眾文化空間及長者屋單位等,樓高將維持13層不變,但靠近中山公園那面則減至11層,更指獲得多個華埠組織的支持。對此,一直認為在該處建高層柏文將嚴重破壞華埠景觀的卑詩大學(UBC)歷史系教授余全毅稱,方案是「換湯不換藥」,仍然是不可以接受(詳另文)。


發展商Beedie Living於2014年向溫市府申請更改土地用途,在位於溫市奇化街(Keefer St.)105號夾哥倫比亞街(Columbia St.)544號,即華埠紀念碑旁的停車場,興建名為「105 Keefer」的商住混合式高層大廈,樓高13層。
不過,該項地產發展項目卻惹來華埠僑團、社區人士及居民的激烈反對,批評會破壞華埠傳統風貌,更曾發起示威。
新方案:與紀念碑距離增10呎

去年10月,Beedie Living提出修改方案,把柏文單位數量由原先的134個,減少至127個,並且設有25個廉租單位。
根據該個發展商周一公布的新修訂設計,「105 Keefer」柏文單位數量將會由127個,進一步縮減至119個。不過,柏文大廈的樓層數目維持在13層不變,只是西邊(近中山公園)則會減少兩層,而最高4層的建築面積也會縮小,觀感上與街道距離較遠。
5月16日公眾開放日徵意見
Beedie Living住宅發展部副總裁拉菲(Houtan Rafii)強調,他們是參考了社區居民意見後,作出修訂。
他補充說,發展項目的地盤,也會遠離華埠紀念碑多10呎。
目前,發展商已經獲得溫哥華華埠商會(Chinatown Merchants Association )、華埠聯盟(Chinatown coalition),以及祖裔專家勒克斯頓(Donald Luxton)的支持。
溫市政府將於5月16日(周一)下午5時,在華埠片打東街(East Pender St.)50號的大溫哥華中華文化中心舉行公眾開放日,收集居民對新修訂計劃的意見。

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