2016-01-25
圖文：本報記者張文慈
儘管有華裔市民齊集溫市府門前舉牌抗議，但未能奏效，溫市發展許可委員會（Development Permit Board，簡稱DPB）周一批准華埠具爭議的12層柏文發展計劃。抗議人士對此感到失望，認為計劃將迫使低收入華裔長者搬離華埠。
溫市卡麗基社區行動計劃（Carnegie Community Action Project，簡稱CCAP）屬下的唐人街關注組發起人陳敬望(小圖)，周一趁DPB開會前，先行動員10多個華裔長者到市府三樓會議廳外抗議，他們輪流發言，反對發展商在溫市喜士定東街（E. Hastings St.）288號，興建一幢有172個單位的12層高柏文。
陳敬望說：「溫市中心東端/奧本海默官方發展計劃（Downtown-Eastside/Oppenheimer Official Development Plan）規定區內柏文最高為98呎，但該12層柏文卻高達120呎，顯然超越高度，除令華埠喪失原有特色外，也因新建所謂廉租屋租金過高，或令低收入華裔長者無法負擔。」
屋租高昂 華裔長者表示難負擔
華裔林女士強調她是第六代華裔移民，曾曾祖父曾參與興建華埠，實在不願見到華埠興建過多高層柏文，令華埠「高檔化」(gentrification)。她說：「我懇請委員們拒絕該計劃，給低收入華裔長者生存空間。」
此外，除溫哥華社區活躍人士周明輝也發言反對外，也有CCAP白人代表發言，強調區內低收入華裔長者及原住民，都是手足同胞，希望不要批准該項發展計劃。
不過，DPB委員、溫市府工程部總監多布羅沃爾尼（Jerry Dobrovolny）指出，申請的地產發展商沃爾金融公司(Wall Financial Corporation)，將在柏文內提供60%，共104個社區房屋(Social Housing)單位，其中還包括35個低收入廉租單位，令他支持這項計劃。
他說：「我承認華埠及市中心東端發展很重要，也面臨挑戰，過去10年來有不同聲音，但我認為這是重要一步，畢竟提供60%社區住屋單位，又在地面上有零售單位，這是積極的一步，我支持發展方案。」
最終溫市府發展部主任富吉（George Fujii）因擔任主席，未加入表決，包括多布羅沃爾尼等3位出席委員都舉手支持，審批通過發展案。
陳敬望會後表示失望，強調這是市府通過的溫市中心東端/奧本海默官方發展計劃第一個發展案，估計未來會有其他發展案跟進。
【明報專訊】溫哥華市政府發展牌照局(DPB)昨日在「唐人街關注組」等多個組織的反對下，通過喜士定東街288號(288 E. Hastings St.)的重建計劃，興建一幢12層高的出租柏文，包括34個為領取福利金人士而設的廉租房屋。但反對組織批評廉租房屋比例太少，又指華埠近年大興土木已令社區面目全非。
喜士定街288號目前被列為危樓，沒有人居住。開發商Wall Financial Corp.去年提出重建計劃，興建一棟12層高的大廈，樓高達35.5米。大樓內共有172個出租單位，包括104個社區房屋單位(佔六成)，以及68個市場出租單位。
在104個社區房屋單位中，34個是為領取福利金人士而設，月租為375元，其餘則是資助性房屋，月租不多於912元。計劃中亦包括零售舖位、花園和其他綠化設施。
牌照局昨日審議該發展項目，「唐人街關注組」聯同多個關注溫市東端團體，號召市民到市議會抗議，反對當局批准申請。抗議者當中不乏華埠居民，包括十多名華裔長者，他們高舉寫有「保護唐人街」、「不要出賣唐人街」等中英文標語。
「唐人街關注組」發言人梁偉安表示，計劃中真正的可負擔房屋只有34個，而且是面積只有200多平方呎的「迷你套房」，他認為要華埠的低收入人士，尤其是長者只能住這些單位，不合乎加拿大的平權觀，主張應提高新大廈的可負擔房屋比例。梁偉安又指，這些年來華埠的過度發展，令人擔心將來唐人街是否能依然存在，他指不少華人的生意和長者的低收入房屋，都隨着發展商大興土木而逐漸消失。
牌照局審議期間開放給市民發言，雖然所有發言人士均表示反對計劃，但牌照局最後亦通過申請。其中投贊成票的溫哥華市工程部總經理多布羅沃爾尼(Jerry Dobrovolny)表示，明白市民對市內可負擔房屋的關注，但他認為這個發展計劃提供了104個社區房屋已經是踏前了一步，認為是一個好的開始。
而溫市市長羅品信亦發表聲明歡迎該計劃獲得通過，指這是市府首次通過社區房屋佔總單位數量高達六成的發展計劃。
但是「唐人街關注組」另一名發言人陳敬望則對當局的決定感失望，指他們一方面聲稱關心華埠和長者，但另一方面卻通過計劃，是「說一套、做一套」。
參加抗議活動的市民當中，大部分為華裔長者。其中在華埠居住了30多年的Kim表示，多年來看著華埠轉變，高樓大廈愈蓋愈多，已經不是他心目中的華埠面貌，希望華埠可以保持原狀。
Kim又說，覺得市政府的房屋政策向溫市東端傾斜，而忽略了華埠低收入人士的房屋問題，他指出露宿者當中亦包括華裔，一樣要流落街頭，晚上睡在巴士站。他又說，華埠一些廉租酒店，衛生環境十分惡劣，老鼠蟑螂隨處可見，批評有關當局每日坐私家車出入，享受舒適生活，根本不知民間疾苦。
另一名長者鄧女士表示，華埠近年不斷蓋高樓，但卻沒有為低收入人士設想，住宿開支負擔愈來愈重。她又說大規模的發展，令很多已光顧多年的商舖都被迫搬遷或關門，慨嘆昔日的華埠已經不再存在。她說，明白華埠是一個中西合璧的地方，發展亦可以令華埠更興旺，但她希望市政府在發展的同時，增加區內的可負擔房屋，讓長者有一個安樂窩。
Chinatown Concern Group 唐人街關注組 